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OBJECTIF :

 

L’audit des réseaux de distribution d’eau chaude sanitaire, pour les bâtiments résidentiels collectifs, tertiaires, ERP et agricole, est avant tout un audit dirigé vers la recherche de contamination des réseaux par la légionelle, mais également leur performance énergétique :

 

>      Démontrer que l’installation correspond parfaitement aux recommandations des autorités sanitaires françaises et en conformité avec les exigences règlementaires, notamment  Arrêté du 1er février 2010 relatif à la surveillance des légionelles dans les installations de production, de stockage et de distribution d'eau chaude sanitaire,

>        Détecter la présence de gisements d’économie énergétiques et la diminution possible des coûts d’exploitation,

>    Analyser la conformité des réseaux d’eau sanitaire, la production, la distribution et définir la typologie des travaux et des actions d’amélioration pour la mise en conformité, si nécessaire.

Domaines d’intervention

 

Notre intervention se compose de 3 phases :

Phase 1 :   

. Relevé détaillé des installations : production ECS, réseaux d’ECS,      

. Mesures fonctionnelles : températures, débits, Etude métallographique,

. Réalisation synoptiques : schémas isométrique, synoptiques fonctionnels,

. Calculs hydrauliques à partir des relevés.

 

Phase 2 : 

. Expertise hydraulique des réseaux,

 

Phase 3 :

. Evaluation de la maintenance et de la surveillance des réseaux,

. Proposition d’un plan d’action pour l’amélioration des installations.

ORGANISATION PRESTATION :

 

Notre prestation est constituée de 4 parties :

 

1.      Visite initiale :

Visite du local de production d’ECS, des gaines techniques et des points de distributions, prise en charge des documents descriptifs du bâtiment, des installations techniques, et des documents d’exploitation,

2.      Visite in situ pour les relevés et mesures :

. Modélisation du fonctionnement des réseaux :

> Relevé détaillé de l’état technique de l’installation en prenant en

   compte les parties indépendantes du réseau et des bouclages,

> Relevé de toutes les canalisations horizontales, les colonnes

   verticales, avec diamètres des canalisations nécessaires à l'étude

   hydraulique, matériaux de l'installation (le relevé des raccorde-

   ments de points de puisage n'est pas inclus)

> Relevé technique de la production d'eau chaude sanitaire

> Relevé des dispositifs de traitements d'eau

> Analyse technique des installations de production d’eau chaude sanitaire,

.  Mesures fonctionnelles :

      > Prélèvements d’échantillons d’eau aux points réglementaires,

> Mesure des températures : aux points de puisage, surface,

> Mesure des débits, mesures des pressions,

> Etudes métallographiques.

 

3.    Calcul hydrauliques :

. Calcul des débits et des pressions résultantes,

. Calcul de l'ensemble des pertes de charges du réseau,

. Vérification de la possibilité d'équilibrage des réseaux, état des

   tronçons résistants,

. Equilibrage du réseau en fonction des nouveaux paramètres adaptés

  contre la prolifération des bactéries (vitesse, température),

. Vérifier l'incidence sur les débits et température du remplacement

  d'une pompe,

. Calcul de la température réellement obtenue au niveau des organes

  d'équilibrage.

 

4.     Un rapport de visite et de constats.

         . Elaboration d’un plan de mise en conformité technique et sanitaire

           avec les préconisations d’améliorations,

         . Réalisation d’une cartographie de l’état sanitaire des installations de

           production et de distribution,

         . Résultats des analyses des échantillons prélevés par un laboratoire

           indépendant,

Nos Références

COPROPRIETES
Audit de réseaux ECS